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Forum "Sonstiges" - Miete neuen M.spiegel anpassen
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Miete neuen M.spiegel anpassen: Frage (beantwortet)
Status: (Frage) beantwortet Status 
Datum: 22:18 Di 27.12.2016
Autor: Giraffe

Aufgabe
Wie kann ich meine derzeitige Miete (€ 8,27/qm) dem neuen Mietenspiegel anpassen?





Nabend,
ich habe mir schon einen Wolf gerechnet u. zeichnen ist ungenau - wie kann ich den neuen qm-Preis exakt berechnen?

oben ist das Raster des alten Mietenspiegels zu sehen
unten das Raster des neuen Mietenspiegels

[Dateianhang nicht öffentlich]

Kann ich die alte Spanne von € 6,13 bis € 11,34, also
  11,34
-  6,12
€  5,22  mit 100 % gleichsetzen, dann sind die (€ 8,27/qm) bei 41,19 % u. diese auf den neuen Mietenspiegel übertragen; deren Spanne ist aber von € 6,64 bis € 10,84?


  10,84
-  6,63
€  4,21


100 %  ≙   € 4,21
41,19% ≙   € 1,73


  1,73
+ 6,63
€ 8,36

Ist € 8,36 wirklich der neuer qm-Preis (abgesehen von einer Summe Rundungsabweichungen)? Oder kann man es auch noch anders ermitteln?

Für eure Gedanken u. Hilfe vielen Dank!
Giraffe


Dateianhänge:
Anhang Nr. 1 (Typ: JPG) [nicht öffentlich]
        
Bezug
Miete neuen M.spiegel anpassen: Antwort
Status: (Antwort) fertig Status 
Datum: 10:18 Mi 28.12.2016
Autor: Event_Horizon

Hallo!

Du gehst davon aus, daß die relative Position des Mietpreises in der alten Spanne für die neue Spanne übernommen wird. Wenn das so ist, ist deine Rechnung auch korrekt.

Allerdings kann eine Mietpreisberechnung sehr viel komplizierter ausfallen, wenn beispielsweise modernisiert wurde. Aber dafür ist das hier das falsche Forum.


Bezug
                
Bezug
Miete neuen M.spiegel anpassen: Mitteilung
Status: (Mitteilung) Reaktion unnötig Status 
Datum: 11:02 Mi 28.12.2016
Autor: Giraffe

Guten Morgen,

es geht aber auch nicht, dass die alte Stelle im neuen Mietenspiegel nach AUGENMAß festgelegt werden soll. Augenmaß heißt u. so scheinen allgemein die Juristen es handzuhaben, das die Stelle (€ 8,27/qm) beschrieben wird. In meinem Fall heißt das
"unterhalb des mittleren Drittels".
Das ist ungenau, weil es viele Stellen sind; es ist ja ein ganzer Bereich.
Sozusagen ein Intervall.

Juristen sind keine Mathematiker
- ich auch nicht! -
aber so eine Rechnung muss doch für einen normal intelligenten Menschen nachvollziehbar sein.
Auf jeden Fall ist diese Rechnung (mit Prozent) weit weniger aufwändig u. leichter nachvollziehbar als eine Zeichnung mit Maßstab u. Umrechnungen usw.

DANKE DIR!
Und ich wünsche euch allen fürs neue Jahr keine Mieterhöhungen!!!
Gruß
Sabine

Bezug
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